مشاور حقوقی

یکی از این موارد این است که اسکناس باید "قابل مذاکره" باشد - به این معنی که اسکناس باید قابل انتقال باشد. در نتیجه، یک IOU ساده برای اهداف قانون مبادله 1882، که بر قوانین بریتانیا در مورد سفته حاکم است، به منزله سفته نخواهد بود. به این معنی که اگر برات مشروط به شرایط باشد (مثلاً اگر حاوی عبارت «مشروط به تحویل» باشد، به عنوان سفته معتبر نخواهد بود. با این حال، می تواند شامل شرایط و ضوابط مربوط به پرداخت مبلغ تعیین شده باشد. علاوه بر این، شرایط یادداشت می‌تواند این مبلغ قابل پرداخت را با نرخ بهره، همراه با شرایط بازپرداخت در بازه‌های زمانی معین، همراه کند.

جریمه پیش‌پرداخت مبلغی است که وام گیرنده باید برای پیش‌پرداخت وام در بازه زمانی مشخص بپردازد. یک شرط تسریع به وام دهنده این حق را می دهد که در شرایط خاص باقی مانده وام را وصول کند. به عنوان مثال، اگر وام گیرنده بیمه صاحب خانه خود را کنار بگذارد یا مالیات ملک را نپردازد، ممکن است وام دهنده نیاز به پرداخت کامل موجودی داشته باشد. اگر نرخ بهره قابل تنظیم باشد، مبلغ پرداخت ماهانه نیز می تواند تغییر کند. به عنوان مثال، یک وام گیرنده ممکن است هر ماه مبلغ مشخصی را برای یک دوره زمانی خاص بپردازد، و سپس بسته به نرخ بهره، مبلغ پرداخت ممکن است تغییر کند.

اگر وام گیرنده وام را بازپرداخت نکند، وام دهنده می تواند ملک را در اختیار بگیرد. سفته یک تعهد مستند توسط یک نفر برای پرداخت وجوه در یک تاریخ مشخص در آینده است. همچنین، در حالی که بانک ها و مؤسسات مالی ممکن است آنها را اداره کنند، برای سایر مشاغل یا افراد عادی معمول است که از سفته برای مستندسازی مفاد توافق شده یک وام استفاده کنند. علاوه بر این، برای حفظ حقوق قانونی خود، منطقی است که با وکلای متخصص ما در ContractsCounsel کار کنید، که می توانند هر سفته ای را که استفاده می کنید پیش نویس و بررسی کنند.

شرایط موجود در سند شما بر اساس اطلاعاتی که ارائه می‌کنید به‌روزرسانی می‌شود

یکی از متداول ترین اختلافات مربوط به سفته از این واقعیت ناشی می شود که آنها کمتر رسمی تلقی می شوند و حاوی دستورالعمل های کمتری هستند. درگیری های مختلفی ممکن است رخ دهد، به خصوص اگر یکی از طرفین در مورد مدت بازپرداخت نامشخص باشد. هنگامی که وام گیرنده در مورد سفته ای که شامل یک شرط تسریع است، نکول می کند، بدون توجه به شرایط اولیه بازپرداخت، کل مبلغ وام پرداخت خواهد شد. انواع مختلف دیگری از سفته وجود دارد، از جمله سفته سرمایه گذاری، وام مسکن پس گرفته، و سفته وام دانشجویی.


لیست بهترین وکیل در تهران - ایران جابینو

اما، توجه داشته باشید که یک سفته ممکن است بر اساس وجه نقد یا سرمایه متعلق به و بازپرداخت سفته داده شده متفاوت باشد. علاوه بر این، یک وکیل سفته، سفته ای را برای رسیدگی به هر وامی تهیه می کند تا زمانی که سوابق قانونی یک توافق را برای باقی ماندن یک قرارداد الزام آور قانونی انجام دهد. هر دو وام توسط ترنگ چین وام گیرنده تضمین شده بودند و نیاز به پرداخت ماهانه داشتند. در سفته ها مقرر می شد که پرداخت نهایی مانده اصل پرداخت نشده به اضافه سود تعلق گرفته در تاریخ سررسید سررسید باشد. سفته ابزار ارزشمندی برای موسسات مالی و افراد است. سوابق واضحی از وام ایجاد می کند و تمام شرایط مربوطه را به صورت مکتوب درج می کند.

«معمولاً، در وضعیت وام مسکن، وام توسط خانه تضمین می شود. اگر وام مسکن خود را پرداخت نکنید، بانک می تواند خانه شما را دوباره تصرف کند. در شرایط تامین کننده، یک یادداشت فروشنده توسط کالاهایی که وام گیرنده خریداری می کند، تضمین می شود.

او همچنین یک میانجی مدنی مدارک تایید شده از دادگاه عالی فلوریدا و داور مورد تایید دادگاه عالی فلوریدا است. آقای چارلیپ بیش از 40 سال است که به مشاغل مشاوره می دهد، اسناد تشکیل تجارت و خرید و فروش را تهیه می کند و به اختلافات تجاری رسیدگی می کند و با تمام جوانب روابط قراردادی آشنایی کامل دارد. این سفته ها منحصراً به شرکت ها یا سرمایه گذاران سطح بالا ارائه می شود که می توانند تهدیدات را مدیریت کنند و وجوه مورد نیاز برای خرید اسکناس را در اختیار داشته باشند. علاوه بر این، پس از اینکه سرمایه گذار با مفاد سفته موافقت کرد، می تواند آن را مانند سپرده به سرمایه گذار دیگری عرضه کند. در برخی موارد، محدودیت‌ها ممکن است حتی قبل از سررسید اولین پرداخت، بر روی سفته شروع شود.

تقاضای پول بدهکار

روش های مختلفی برای پیکربندی سفته وجود دارد. اگر سفته ای را امضا می کنید، مهم است که فرضیات خود را انجام ندهید. سفته‌های وام دانشجویی حقوق و مسئولیت‌های وام‌گیرنده دانشجویی و شرایط و شرایط وام را مشخص می‌کند.

خریدار وام گیرنده منافع مالکیت خود را در ملک به وام دهنده منتقل می کند. این امر به وام دهنده حق حبس بر ملک را می دهد، یا این حق را می دهد که اگر خریدار-قرض گیرنده تعهدات پرداخت خود را طبق شرایط سفته انجام ندهد، سلب مالکیت کند. سفته مطالبه برات است که باید هنگام «مطالبه» وام دهنده پرداخت شود.

بسیاری از مردم برای خرید ترنگ چین در فلوریدا جنوبی به وام یا وام مسکن نیاز دارند. پس از اینکه خریداران ملکی را که می خواهند بخرند پیدا می کنند، معمولاً از بانک یا وام دهنده وام می گیرند تا به قیمتی که با فروشنده مذاکره کرده اند برسند. بخشی از اسناد وام صفحه اصلی یک سفته است.

اگر سفته را پرداخت نکنید، وام دهنده می‌تواند دارایی‌های شما را در ورشکستگی به مبلغ بدهی معوق بخرد. امضای وام دهنده و قرض گیرنده برای تبدیل شدن سفته به یک قرارداد لازم الاجرا ضروری است. «اغلب مشکل همین است – بانک‌ها معمولاً زمانی که دیگر نیازی به تأمین مالی ندارید، شما را تأمین مالی می‌کنند، و اغلب نمی‌خواهند در مواقعی که به آن نیاز دارید، از شما تأمین مالی کنند! فونتین توضیح می‌دهد که سفته‌ها این فرصت را به شما می‌دهند که شرکت خود را به نقطه‌ای برسانید که بتوانید به آن تأمین مالی دسترسی داشته باشید.

برای مقایسه پیشنهادات با هزینه ثابت را از وکلای بازار ما دریافت کنید. افرادی که ضمانت‌نامه‌های شخصی را اجرا کرده‌اند، ممکن است علیه سایر ضامن‌ها نیز ادعایی برای مشارکت و غرامت داشته باشند و احتمال چنین ادعاهایی باید به طور کامل مورد تجزیه و تحلیل قرار گیرد. وارکادیپان